도시재생 활성화 계획이란
1. 도시재생 활성화계획의 정의 도시재생 활성화계획은 상위계획인 도시재생전략계획에 부합하도록 도시재생 활성화지역에 대하여 국가, 지방자치단체, 공공기관, 지역주민 등이 지역발전과 도시재생을 위하여 추진하는 다양한 도시재생사업을 종합적으로 연계할 수 있도록 수립하는 실행계획을 말한다. 2. 도시재생 활성화계획의 분류 계획의 목적 및 성격에 따라 도시경제기반형 활성화계획과 근린재생형 활성화계획으로 구분된다. 1) 도시경제기반형 활성화계획 산업단지, 항만, 공항, 철도, 일반국도, 하천 등 국가의 핵심적인 기능을 담당하는 도시계획시설의 정비 및 개발과 연계하여 도시에 새로운 기능을 부여하고 고용기반을 창출하기 위한 계획이다. 2) 근린재생형 활성화계획 생활권 단위의 생활환경 개선, 기초생활인프라 확충, 공동체..
2023. 6. 29.
정비계획이란 03-정비사업 추진방식, 진행절차
'정비계획이란 02'에 이어 오늘 3번째 정비사업 관련 '세부 추진방식'과 '진행절차'에 대해 정리해보고자 한다. 7. 정비사업 추진방식 크게 3가지 분류방식인 조합방식, 신탁형, 공공지원 민간임대 연계형으로 나뉘며 조합방식이 일반적인 형태이다. 8. 정비사업 진행절차 정비사업 진행절차는 크게 13단계로 구분되며, 정비기본계획 수립부터 안전진단, 정비계획결정 및 정비구역 지정, 추진위원회 설립, 조합설립인가, 시공사선정까지는 기간이 상당히 길며 예측하기 힘들다. 하지만 시공사선정을 기점으로 사업시행인가등 각종 인허가를 거치며, 조합원 분양신청, 관리처분계획인가, 이주/철거, 착공, 일반분양, 공사, 준공, 등기, 조합해산, 청산까지 되면 마무리된다. (약 60개월, 5년 소요) 각 단계별로도 세부 진행절..
2023. 5. 24.
