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청약 가점 계산 방법 2026 최신 정리 (당첨 가능성 바로 확인) 청약 가점 계산 방법을 2026년 기준으로 정리했습니다. 무주택 기간, 부양가족 수, 청약통장 가입기간 점수 계산과 실제 예시까지 설명합니다.청약을 준비한다면 가장 먼저 해야 할 일은청약 가점 계산 방법을 정확히 아는 것입니다.많은 분들이 청약을 넣기 전에청약 가점 계산 방법을 제대로 확인하지 않습니다.결론부터 말씀드리면,👉 청약 가점 계산 방법만 정확히 알아도 당첨 가능성 판단이 가능합니다.✅ 청약 가점 계산 방법 한눈에 정리청약 가점 계산 방법은 3가지 요소로 구성됩니다.1️⃣ 무주택 기간2️⃣ 부양가족 수3️⃣ 청약통장 가입기간이 세 가지가 청약 가점 계산 방법의 전부입니다.1. 청약 가점 계산 방법 – 무주택 기간 점수무주택 기간이 길수록 점수가 높습니다.※ 예시 기준(일반적인 구조):무주택 기.. 2026. 2. 27.
무주택자 기준 정리 2026 최신판 (청약·대출 전 반드시 확인) 무주택자 기준을 2026년 최신 기준으로 정리했습니다. 세대 기준 판단, 분양권 포함 여부, 생애최초 조건까지 실제 사례로 설명합니다.청약이나 정책대출을 준비한다면 가장 먼저 확인해야 할 것이 무주택자 기준 정리입니다.“나는 집이 없는데 왜 탈락했지?”이런 경우 대부분 무주택자 기준 정리를 제대로 하지 않았기 때문입니다.✅ 결론부터 보는 무주택자 기준 정리✔ 무주택자 기준은 ‘개인’이 아닌 ‘세대’ 기준✔ 배우자 주택도 포함✔ 분양권·입주권도 포함될 수 있음✔ 지분 소유도 주택 보유로 판단 가능이 네 가지만 이해해도 무주택자 기준 정리의 핵심 80%는 완료입니다.1. 무주택자 기준 정리 – 세대 기준이 핵심무주택자 기준 정리에서 가장 중요한 부분은“세대 단위 판단”입니다.- 세대원 범위:본인배우자주민등록.. 2026. 2. 26.
전입신고 꼭 해야 하나? 2026년 기준 안 하면 생기는 일 전입신고 꼭 해야 하는지 2026년 기준으로 정리했습니다. 전입신고 안 하면 생기는 불이익, 대항력 발생 조건, 확정일자와 차이까지 설명합니다.전세 계약을 마치고 가장 많이 검색하는 질문이“전입신고 꼭 해야 하나?” 입니다.결론부터 말씀드리면,👉 전입신고 꼭 해야 합니다.전입신고 꼭 해야 하나 고민하는 순간에도보증금 보호 순위는 달라질 수 있습니다.✅ 전입신고 꼭 해야 하나? 결론 정리✔ 전입신고 해야 대항력 발생✔ 대항력이 있어야 보증금 보호 가능✔ 확정일자와 함께 해야 완전 보호전입신고 꼭 해야 하나의 답은 명확합니다.“해야 한다”입니다.1. 전입신고 안 하면 어떻게 될까?전입신고 꼭 해야 하나를 고민하는 분들 중“안 하면 뭐가 문제지?”라고 생각하는 경우가 많습니다.❗전입신고 안 하면 생기는 일1.. 2026. 2. 25.
확정일자 받는 방법 2026 완벽 가이드 (보증금 지키는 핵심 절차) 확정일자 받는 방법을 2026년 기준으로 정리했습니다. 전입신고와 차이, 우선변제권 발생 조건, 온라인 신청 방법까지 실제 사례로 설명합니다.전세 계약을 했다면 반드시 알아야 할 것이 확정일자 받는 방법입니다.확정일자 받는 방법을 모르면 보증금을 법적으로 보호받기 어렵습니다.✅ 결론부터 정리전입신고 + 확정일자 받는 방법 완료→ 대항력 + 우선변제권 확보이 두 가지가 있어야 보증금이 안전합니다.확정일자 받는 방법이 왜 중요한가?집이 경매로 넘어갈 경우,확정일자 받는 방법을 완료한 임차인은 우선순위 배당을 받을 수 있습니다.확정일자 받는 방법을 하지 않으면보증금 회수가 어려워질 수 있습니다.즉, 확정일자 받는 방법은 선택이 아니라 필수입니다.1. 확정일자 받는 방법 – 오프라인 신청가장 기본적인 확정일자 .. 2026. 2. 24.
등기부등본 보는 법 2026 완벽 가이드 (전세 계약 전 반드시 확인) 등기부등본 보는 법을 2026년 기준으로 완벽 정리했습니다. 전세 계약 전 소유자 확인, 근저당 채권최고액 계산, 안전 매물 판단법까지 실제 예시로 설명합니다.전세 계약을 앞두고 있다면 가장 먼저 검색해야 할 것이 등기부등본 보는 법입니다.등기부등본 보는 법을 모르면 보증금 수천만 원이 위험해질 수 있습니다.결론부터 말하면, 등기부등본 보는 법은 3가지만 보면 됩니다. ✔ 소유자 동일 여부 ✔ 근저당 채권최고액 ✔ 선순위 권리 존재 여부이 세 가지만 정확히 이해해도 등기부등본 보는 법의 핵심 80%는 끝입니다.1. 등기부등본 보는 법 – 표제부 확인등기부등본 보는 법의 첫 단계는 표제부입니다.여기서 확인할 것:건물 주소면적구조계약하려는 집과 등기부등본 주소가 정확히 일치해야 합니다.등기부등본 보는 .. 2026. 2. 23.
전세 vs 월세 뭐가 이득? 2026년 기준 2년 실제 계산 결과 공개 전세가 유리할까요, 월세가 유리할까요? 전세 vs 월세 뭐가 이득인지 2026년 기준 실제 계산으로 비교했습니다. 전세대출 금리, 2년 총 비용, 기회비용까지 정리했습니다.※ 2026년 현재 금리 수준과 평균 시세를 기준으로 2년 거주 시 총 비용을 직접 계산해봤습니다.👉 전세 vs 월세 뭐가 이득? 핵심 결론 결론 요약대출금리 4% 이하 + 2년 이상 거주 → 전세 유리목돈 부족 + 이직 가능성 있음 → 월세 유리투자 수익률 5% 이상 가능 → 월세 전략 고려아래에서 숫자로 비교해보겠습니다.1. 전세 vs 월세 차이 한눈에 정리구분전세월세초기 비용높음 (보증금 수억)낮음 (보증금 소액)매달 고정지출없음월세 지속 지출대출 활용가능거의 없음자금 유동성낮음높음금리 영향매우 큼상대적으로 적음2. 2026년 .. 2026. 2. 22.
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