청약 가점 계산 방법 2026 최신 정리 (당첨 가능성 바로 확인)

청약 가점 계산 방법을 2026년 기준으로 정리했습니다. 무주택 기간, 부양가족 수, 청약통장 가입기간 점수 계산과 실제 예시까지 설명합니다.

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청약을 준비한다면 가장 먼저 해야 할 일은청약 가점 계산 방법을 정확히 아는 것입니다.

많은 분들이 청약을 넣기 전에
청약 가점 계산 방법을 제대로 확인하지 않습니다.

결론부터 말씀드리면,
👉 청약 가점 계산 방법만 정확히 알아도 당첨 가능성 판단이 가능합니다.

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✅ 청약 가점 계산 방법 한눈에 정리

청약 가점 계산 방법은 3가지 요소로 구성됩니다.

• 1️⃣ 무주택 기간
• 2️⃣ 부양가족 수
• 3️⃣ 청약통장 가입기간

이 세 가지가 청약 가점 계산 방법의 전부입니다.

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1. 청약 가점 계산 방법 – 무주택 기간 점수

무주택 기간이 길수록 점수가 높습니다.

※ 예시 기준(일반적인 구조):

무주택 기간	점수
1년 미만	낮음
5년 이상	중간
15년 이상	최고점

 

청약 가점 계산 방법에서
가장 큰 비중을 차지하는 항목이 무주택 기간입니다.

※ 무주택 기간은 세대 기준으로 계산됩니다.

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2. 청약 가점 계산 방법 – 부양가족 점수

부양가족 수가 많을수록 점수가 올라갑니다.

부양가족 수	점수
0명	낮음
2명	중간
4명 이상	최고점

 

청약 가점 계산 방법에서
신혼부부와 다자녀 가구가 유리한 이유입니다.

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3. 청약 가점 계산 방법 – 통장 가입기간

청약통장 가입기간도 중요한 요소입니다.

가입기간	점수
1년 미만	낮음
10년 이상	중간
15년 이상	최고점

 

청약 가점 계산 방법에서는
통장 가입기간이 길수록 안정적입니다.

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4. 📊 실제 계산 예시

사례:

• 무주택 12년
• 부양가족 3명
• 통장 가입 14년

👉 총점 약 60~70점대 가능

청약 가점 계산 방법을 통해
본인의 위치를 먼저 파악해야 합니다.

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5.🎯 당첨 가능성 판단 기준

수도권 인기 단지:
70점 이상 → 안정권

지방 중소도시:
50~60점대 → 가능성 있음

청약 가점 계산 방법을 모르고 넣으면
“묻지마 청약”이 됩니다.

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6.❗이런 경우 점수 낮아짐

• 세대원 주택 보유 이력
• 무주택 기간 계산 오류
• 통장 명의 변경

청약 가점 계산 방법은
단순 합산이 아니라 조건 확인이 중요합니다.

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7.❓자주 묻는 질문 (FAQ)

Q1. 배우자가 과거 집을 보유했으면 무주택 기간 인정되나요?

세대 기준으로 판단합니다.

Q2. 부양가족은 부모도 포함되나요?

등본상 세대원이며 일정 조건 충족 시 포함됩니다.

Q3. 통장 해지 후 재가입하면?

가입기간 초기화됩니다.

Q4. 가점 낮으면 방법이 없나요?

특별공급 또는 추첨제 노려볼 수 있습니다.

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8. 📌 청약 준비 체크리스트

✔ 무주택자 기준 확인
✔ 청약 가점 계산 방법으로 점수 산출
✔ 지역별 커트라인 조사
✔ 특별공급 조건 검토

청약 가점 계산 방법은 청약 전략의 시작입니다.

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9.🔥 핵심 요약

청약 가점 계산 방법은
무주택 기간 + 부양가족 + 통장 가입기간의 합산입니다.

본인 점수를 정확히 계산한 뒤
지역별 커트라인과 비교해야 합니다.

청약은 전략입니다.
청약 가점 계산 방법을 모르면 운에 맡기는 것입니다.

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